1992〜2002年築, 専有面積63.18㎡〜83.18㎡の平均販売価格
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ダイアパレス八王子富士見台
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩18分
1997年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,912万円
39.8万円/㎡
1,929
2,585
3,240
3,896
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,240万円
35.3万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月16日
ダイアパレス八王子富士見台
2,899万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 73.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,899万円 | 39.6万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/05 | 2,999万円 | 41.0万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,430万円 | 29.4万円 | 4階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,580万円 | 31.2万円 | 4階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,780万円 | 24.3万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,880万円 | 25.7万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 55.85㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 28.4万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 26.5万円 | 3階 | 55.85㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/06/18 | 2,980万円 | 34.3万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 2,899万円 | 39.6万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/07 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/28 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 狭間駅14分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/08 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。